تیانجن میں سنگلز کے لئے دوسرا اپارٹمنٹ کیسے خریدیں: پالیسی کی ترجمانی اور عملی گائیڈ
حال ہی میں ، تیآنجن کی پراپرٹی مارکیٹ کی پالیسی ایڈجسٹمنٹ اور واحد گھر خریدنے کے موضوع نے بڑے پیمانے پر گفتگو کو جنم دیا ہے۔ اس مضمون میں پچھلے 10 دنوں میں پورے انٹرنیٹ سے ہاٹ سپاٹ ڈیٹا کو یکجا کیا جائے گا تاکہ تیآنجن سنگلز کو دوسرا گھر خریدنے ، پالیسیوں ، قابلیت ، قرضوں اور عملی تجاویز کا احاطہ کرنے کے لئے تفصیلی حکمت عملی فراہم کی جاسکے۔
1. پچھلے 10 دنوں میں تیآنجن کی گھر کی خریداری کی پالیسیوں کے اوپر 5 ہاٹ سپاٹ
| درجہ بندی | گرم ، شہوت انگیز مطلوبہ الفاظ | تلاش کا حجم (10،000 بار) | متعلقہ پالیسیاں |
|---|---|---|---|
| 1 | تیانجن ڈھیلوں کی خریداری کی پابندیاں | 28.5 | غیر گھریلو معاشرتی تحفظ کی ضروریات کم ہوکر 6 ماہ تک رہ گئیں |
| 2 | پروویڈنٹ فنڈ لون پر نئی پالیسی | 19.2 | دوسرے گھروں کے لئے سود کی شرح میں 0.15 ٪ کمی واقع ہوئی ہے |
| 3 | واحد گھر کی خریداری کی قابلیت | 15.8 | سنگلز کو دو یونٹ خریدنے کی اجازت ہے (شرائط کو پورا کرنا ضروری ہے) |
| 4 | بنہئی نیو ایریا ہاؤس خریداری سبسڈی | 12.3 | مخصوص صلاحیتوں کے لئے 100،000 یوآن کی زیادہ سے زیادہ سبسڈی |
| 5 | سیکنڈ ہینڈ ہاؤس ٹرانزیکشن ٹیکس رعایت | 9.7 | VAT 2 سال کے لئے مستثنیٰ ہے |
2. تیآنجن میں دوسرے گھروں کی خریداری کے لئے سنگلز کے لئے قابلیت کے لئے موازنہ جدول
| حالت کی قسم | مخصوص تقاضے | پروف مواد |
|---|---|---|
| گھریلو اندراج کی ضروریات | تیانجن گھریلو رجسٹریشن یا 6 ماہ کی سوشل سیکیورٹی | گھریلو رجسٹر/سوشل سیکیورٹی کی ادائیگی کا ریکارڈ |
| گھر کی پہلی حیثیت | قرضوں کو طے کرلیا گیا ہے یا قرض کا کوئی ریکارڈ نہیں ہے | جائداد غیر منقولہ سرٹیفکیٹ/تصفیہ سرٹیفکیٹ |
| آمدنی کا ثبوت | ماہانہ آمدنی ≥ 2 بار ماہانہ ادائیگی | بینک اسٹیٹمنٹ/تنخواہ کا سرٹیفکیٹ |
| خصوصی چینل | ٹیلنٹ کا تعارف/نئی شہری پالیسی | ٹیلنٹ گرین کارڈ/رہائشی اجازت نامہ |
3. عملی گائیڈ: دوسرے سیٹ کی خریداری کو تین مراحل میں مکمل کریں
پہلا مرحلہ: پری قابلیت
تیآنجن ہاؤسنگ سیکیورٹی ایپ کے ذریعہ اپنا شناختی کارڈ ، گھریلو رجسٹر ، پہلے گھر اور دیگر مواد کا ثبوت پیش کریں ، اور جائزہ سے پہلے کے نتائج 3 کام کے دنوں میں دستیاب ہوں گے۔ 2023 کے اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ سنگل گروپوں کے لئے پہلے سے ٹرائل پاس کی شرح 67 ٪ تک پہنچ گئی ہے۔
دوسرا مرحلہ: فنڈ کی منصوبہ بندی
| بجٹ آئٹمز | دوسرا سویٹ اسٹینڈرڈ (مثال کے طور پر 100㎡) | تجاویز |
|---|---|---|
| ادائیگی کا تناسب نیچے | 40 ٪ (تقریبا 800،000-1.2 ملین) | پروویڈنٹ فنڈ + تجارتی قرض کا مجموعہ |
| ٹیکس کے اخراجات | گھر کی کل ادائیگی کا 3 ٪ -5 ٪ | دوسرے ہاتھ والے مکانات کا انتخاب کریں جن کی عمر 2 سال سے زیادہ ہے |
| تزئین و آرائش ریزرو فنڈ | 2000-3000 یوآن/㎡ | تزئین و آرائش کی قسط کے لئے درخواست دیں |
تیسرا مرحلہ: مقام کے انتخاب کی تجاویز
شیل ریسرچ انسٹی ٹیوٹ کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، تیآنجن میں ایک دوسرے گھر کے خریداروں کے ذریعہ ترجیح دی جاتی ہے:
4. خطرہ انتباہ
1. "جعلی طلاق" گھر کی خریداری کے خطرات سے محتاط رہیں۔ 2023 میں ، تیآنجن نے خلاف ورزی کے 23 واقعات کی تفتیش کی ہے اور ان سے نمٹا ہے
2. دوسرے گھر کے مالک ہونے کی لاگت پہلے گھر کے مقابلے میں 15 ٪ -20 ٪ زیادہ ہے۔
3۔ گھریلو خریداری کی قابلیت کی صداقت کی تصدیق کے لئے خریداری سے پہلے کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔
نتیجہ:دوسرا گھر خریدتے وقت تیآنجن میں سنگلز کو پالیسی ونڈو کی مدت کو درست طریقے سے سمجھنے کی ضرورت ہے۔ یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ پروویڈنٹ فنڈ قرضوں کو ترجیح دیں اور بنیادی علاقوں میں چھوٹی یونٹ کی خصوصیات کا انتخاب کریں۔ تازہ ترین پالیسی میں تبدیلیوں کو حاصل کرنے کے لئے بروقت "تیآنجن ہاؤسنگ اینڈ اربن رورل ڈویلپمنٹ کمیشن" وی چیٹ آفیشل اکاؤنٹ کی پیروی کریں۔
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں
ur
